| Abstrak
|
: |
Pada proyek konstruksi, faktor waktu dan biaya merupakan kunci keberhasilan suatu proyek Penjadwalan proyek ikut berperan dalam kesuksesan pada suatu proyek. Jadwal proyek berisi infomasi tentang kegiatan-kegiatan beserta durasinya yang sudah direncanakan pada tahap awal perencanaan. Metode Time-Cost Trade-Off adalah teknik penjadwalan proyek dengan menggunakan Critical-Path Method bertujuan untuk mencari durasi proyek yang optimum, yaitu durasi dengan biaya total yang minimum. Untuk mendapatkan biaya total yang minimum, maka penambahan Direct & Indirect Cost harus dibuat sekecil mungkin. Time-Cost Trade-Off yang biasa dilakukan tidak memperhitungkan nilai waktu terhadap uang (time value of money). Nilai time value of money berpengaruh pada arus kas (cash flow) pada suatu proyek. Oleh karena itu, diperlukan suatu analisis Time-Cost Trade-Off yang memperhitungkan nilai waktu terhadap uang (Discounted Cash Flow). Biaya di waktu mendatang (future value) harus disetarakan ke titik waktu yang sama atau bisa dikatakan waktu sekarang (saat waktu mulai proyek). Tujuan utama penelitian ini adalah untuk mengetahui pengaruh time value of money terhadap biaya minimum dan durasi optimal sebuah proyek. Untuk mencapai tujuan tersebut, penelitian dilakukan dengan membandingkan Time-Cost Trade-Off yang dibuat sebelum dan sesudah memperhitungkan discounted cash flow Pada objek penelitian ini, penjadwalan yang dibuat sesudah memperhitungkan discounted cash flow akan menghasilkan biaya total minimum yang lebih kecil dengan durasi yang optimum. Kata Kunci: time-cost trade-off, critical path method, indirect cost, direct Cost, time value of money, cash flow, discounted cash flow |
Halaman Judul